Trammell Crow Germany GmbH , ULLIS Germany S.à r.l.
DATA WPŁYWU WNIOSKU: 25.07.2024 r.
SYGNATURA SPRAWY: DKK-2.422.45.2024.RAW
WNIOSKODAWCA LUB WNIOSKODAWCY:
Trammell Crow Germany GmbH z siedzibą we Frankfurcie, Niemcy, ULLIS Germany S.à r.l. z siedzibą w Luksemburgu, Wielkie Księstwo Luksemburga.
NA CZYM POLEGA KONCENTRACJA:
Utworzenie przez Trammell Crow Germany GmbH z siedzibą we Frankfurcie, Niemcy oraz ULLIS Germany S.à r.l. z siedzibą w Luksemburgu, Wielkie Księstwo Luksemburga, wspólnego przedsiębiorcy.
STAN SPRAWY: Sprawa zakończona decyzja DKK-198/2024 z dn, 29.08.2024 r.
SKRÓCONY OPIS KONCENTRACJI – PODANY PRZEZ WNIOSKODAWCE/WNIOSKODAWCÓW:
W ramach planowanej koncentracji Trammell Crow Germany GmbH (TCC Germany) z siedzibą we Frankfurcie nad Menem, przy Große Gallusstraße 18 wraz z ULLIS Germany S.à r.l (ULLIS Germany) z siedzibą w Luksemburgu, przy Allée Scheffer 5 (Podmioty Zgłaszające), zamierza utworzyć wspólnego przedsiębiorcę zarejestrowanego i istniejącego na podstawie prawa Wielkiego Księstwa Luksemburga ULLIS Germany 3 S.à r.l. Utworzenie wspólnego przedsiębiorcy nastąpi w wyniku nabycia akcji ULLIS Germany 3 S.à r.l. przez TCC Germany od ULLIS Germany. W związku z powyższym wnosimy wszczęcie postępowania antymonopolowego na podstawie art. 13 ust. 2 pkt 3 Ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów.
W rezultacie TCC Germany będzie posiadać 9,90% akcji ULLIS Germany 3 S.à r.l., a ULLIS Germany 90,10% akcji.
Pomimo nabycia jedynie mniejszościowego pakietu udziałów, TCC Germany będzie miało prawo do sprawowania kontroli nad ULLIS Germany 3 S.à r.l, ponieważ przyjęcie biznesplanu i budżetu będzie wymagało jednomyślnej zgody obu udziałowców ULLIS Germany 3 S.à r.l i nie będą mogły być przyjęte przez ULLIS Germany samodzielnie.
Celem transakcji jest zakup gruntu oraz utworzenie i rozwój miejskiego parku logistyczno-biznesowego w południowych Niemczech.
Głównym przedmiotem działalności TCC Germany jest nabywanie, zarządzanie i świadczenie usług deweloperskich. Trammell Crow Company, segment CBRE, jest inwestorem i deweloperem zarówno w Stanach Zjednoczonych, jak i Europie.
ULLIS Germany jest spółką zależną należącą w całości do ULLIS Luxembourg S.A., która to koncentruje się na inwestycjach w aktywa parków biznesowych w całej Europie.
ULLIS Germany 3 S.à r.l. ma być wykorzystana przez ULLIS Germany i TCC Germany wyłącznie do nabycia nieruchomości położonej w Taufkirchen w Republice Federalnej Niemiec. Po planowanym nabyciu nieruchomości przez ULLIS Germany 3 S.à r.l., ULLIS Germany i TCC Germany przewidują rozwój i utworzenie miejskiego parku logistyczno-biznesowego na terenie Nieruchomości w celu ciągłego zwiększania wartości nieruchomości poprzez, między innymi, rozwój, wynajem, właściwe zarządzanie i eksploatację Nieruchomości w celu maksymalizacji bezwzględnej rentowności ULLIS Germany 3 S.à r.l.