Firmus Group AS , Pekabex Development sp. z o.o.
DATA WPŁYWU WNIOSKU: 7.08.2025 r.
SYGNATURA SPRAWY: DKK-2.422.26.2025.PMK
WNIOSKODAWCA LUB WNIOSKODAWCY:
Firmus Group AS z siedzibą w Fredrikstad, Norwegia, Pekabex Development sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu
NA CZYM POLEGA KONCENTRACJA:
Utworzenie przez Firmus Group AS z siedzibą w Fredrikstad, Norwegia, oraz Pekabex Development sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu wspólnego przedsiębiorcy
STAN SPRAWY: Sprawa w toku.
SKRÓCONY OPIS KONCENTRACJI – PODANY PRZEZ WNIOSKODAWCĘ/WNIOSKODAWCÓW:
Zamierzona koncentracja polega na utworzeniu przez Firmus Group AS (Aksjeselskap), zarejestrowana i działająca zgodnie z prawem norweskim, z siedzibą w Fredrikstad, działająca pod adresem St. Croix gate 12A, 1604 Fredrikstad, Norwegia, zarejestrowana pod numerem 990 690 391 (dalej jako: „Firmus”) oraz Pekabex Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zarejestrowana i działająca zgodnie z prawem polskim, z siedzibą w Poznaniu, działająca pod adresem ul. Szarych Szeregów 27, 60-462 Poznań, Polska, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000849247, NIP: 7812010819, REGON: 38648032800000 (dalej jako: „Pekabex”; Firmus i Pekabex dalej zwani łącznie jako „Strony”) wspólnego przedsiębiorcy, co stanowi koncentrację w rozumieniu art. 13 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów.
Koncentracja ma na celu umożliwienie Stronom realizacji wspólnej inwestycji polegającej na etapowej budowie osiedla mieszkaniowego z elementami usługowymi, zlokalizowanego na nieruchomości należącej do Firmus oraz komercjalizacji tej inwestycji celem osiągnięcia zysków.
Jedną z przyczyn koncentracji jest możliwość połączenia komplementarnych zasobów uczestników – z jednej strony nieruchomości wnoszonej przez Firmus, z drugiej strony środków finansowych, doświadczenia oraz zaplecza organizacyjnego Pekabex w zakresie prowadzenia inwestycji deweloperskich.
Zgłaszający uznają, że wspólna realizacja inwestycji mieszkaniowej stanowi rozwiązanie bardziej optymalne i efektywne niż prowadzenie inwestycji we własnym zakresie.
Koncentracja umożliwia rozłożenie ryzyka inwestycyjnego pomiędzy Zgłaszającymi. Utworzenie wspólnej spółki celowej umożliwia Zgłaszającym uporządkowanie struktury wspólnego przedsięwzięcia, w szczególności w zakresie zasad podejmowania decyzji oraz podziału zysków z inwestycji.
Koncentracja umożliwi Stronom pozyskanie wygenerowanego przez Wspólnego Przedsiębiorcę atrakcyjnego, skorygowanego o ryzyko, zwrotu z zainwestowanego kapitału.
W ocenie Stron planowana koncentracja pozytywnie wpłynie na konkurencję, ponieważ doprowadzi do powstania nowego podmiotu, co przyczyni się do wzmocnienia konkurencji z korzyścią dla odbiorców końcowych. Koncentracja pozwoli na realizowanie nowych inwestycji, co zwiększy konkurencyjność na rynkach obejmujących określone projekty. W wyniku koncentracji zbudowane zostanie osiedle mieszkaniowe, co wpłynie pozytywnie na dobrobyt konsumentów, w szczególności zaspokajając potrzeby mieszkaniowe konsumentów oraz zapewniając przestrzeń przeznaczoną na cele turystyczne i rekreacyjne.