Archicom S.A. z siedzibą we Wrocławiu, Rank Progress S.A. z siedzibą w Legnicy
DATA WPŁYWU WNIOSKU: 29.12.2023 r.
SYGNATURA SPRAWY: DKK-2.422.80.2023.RAW
WNIOSKODAWCA LUB WNIOSKODAWCY:
Archicom S.A. z siedzibą we Wrocławiu, Rank Progress S.A. z siedzibą w Legnicy
NA CZYM POLEGA KONCENTRACJA:
Utworzenie przez Archicom S.A. z siedzibą we Wrocławiu oraz Rank Progress S.A. z siedzibą w Legnicy, wspólnego przedsiębiorcy.
SKRÓCONY OPIS KONCENTRACJI - PODANY PRZEZ WNIOSKODAWCE/WNIOSKODAWCÓW:
Zamierzona koncentracja przedsiębiorców polega na utworzenia wspólnego przedsiębiorcy – w rozumieniu art. 13 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2023 r., poz.1689 ze zm.) („Ustawa”) poprzez założenie przez Archicom spółka akcyjna z siedzibą we Wrocławiu („Archicom”) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (gdzie jedynym wspólnikiem będzie Archicom), zwanej dalej „SPV”, a następnie dokonanie transakcji, na podstawie której Rank Progress spółka akcyjna z siedzibą w Legnicy („Rank Progress”) nabędzie od Archicom część udziałów w kapitale zakładowym SPV tak, aby docelowa struktura udziałowa przedstawiała się następująco: Archicom: 55% udziałów w kapitale zakładowym SPV, Rank Progress: 45% udziałów w kapitale zakładowym SPV.
Zamiarem Stron Zgłaszających jest, aby SPV została wyposażona w majątek oraz środki finansowe wystarczające do realizacji przez SPV inwestycji mieszkaniowej (mieszkaniowo-usługowej), zlokalizowanej na terenie Wrocławia, przy ul. Browarnej o zakładanym potencjalne 42.000 – 47.000 m2 (powierzchni użytkowej mieszkalnej / powierzchni użytkowej usługowej („Inwestycja”).
W tym celu Rank Progress zamierza sprzedać na rzecz SPV prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonych we Wrocławiu, na ul. Browarnej, na których realizowana ma być Inwestycja.
Planowane jest również wyposażenie SPV w majątek (w postaci prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej we Wrocławiu, przeznaczonej pod realizację inwestycji mieszkaniowej/mieszkaniowo-usługowo).
Celem SPV byłaby realizacja Inwestycji.
Archicom jest jednostką dominującą Grupy Archicom. Archicom zajmuje się działalnością marketingową i sprzedażą oraz szeroko rozumianymi funkcjami spółki holdingowej, koordynującej pracę pozostałych podmiotów w Grupie Archicom. Akcje Archicom są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Głównym przedmiotem działalności Grupy Archicom jest realizowanie projektów deweloperskich w segmencie budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego. Grupa Archicom prowadzi działalność wyłącznie w Polsce.
Rank Progress jest jednostką dominującą Grupy Rank Progress. Akcje Rank Progress są notowane na rynku głównym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Głównym przedmiotem działalności Rank Progress jest świadczenie usług zarządzania na rzecz jednostek zależnych związanych przede wszystkim z prowadzeniem procesów inwestycyjnych, finansowaniem i pozyskiwaniem środków na rzecz jednostek zależnych. Głównym przedmiotem działalności Grupy Rank Progress jest realizacja i komercjalizacja projektów komercyjnych (biurowych lub handlowych/usługowych), w mniejszym stopniu również mieszkaniowych, jak również wynajem powierzchni komercyjnych w nieruchomościach biurowych i handlowych/usługowych oraz handel nieruchomościami (Grupa Rank Progress posiada bank nieruchomości, które wykorzystywane są pod projekty realizowane przez spółki z Grupy Rank Progress).